Global SWF devletlerin yönettiÄŸi yatırımlarla ilgili 2026 verilerini açıkladı. En fazla varlığı yönetenler arasında BAE 2,93 trilyon dolarlık miktarla dünyada dördüncü sıraya yerleÅŸti. Ä°lk sırada ABD (13,2 trilyon dolar), Çin (8,22 trilyon dolar), Japonya (3,84 trilyon dolar), BAE (2,93 trilyon dolar) ve Norveç (2,27 trilyon dolar) yer aldı. BAE devletinin yönettiÄŸi veya yönlendirdiÄŸi fonlar birçok ülkede yatırıma dönüÅŸmüÅŸ vaziyette. Abu Dhabi Investment Authority (1,18 trilyon dolar), Investment Corporation (429 milyar dolar) ve Mubadala (358 milyar dolar) en büyük yatırım fonları olarak öne çıktılar. Enerjiden sanayiye ve emlak sektörüne kadar neredeyse dünyanın her yerine yatırım yapmış olan BAE global aktörlerle rekabet edebiliyor. Ä°ktisadi büyüklüÄŸüne kıyasla ülke devasa kaynakları yurtdışında verimli yatırımlar ÅŸekline dönüÅŸtürüyor ve kar elde edebiliyor. Merkez Bankaları, Emeklilik Fonları ve Refah Fonu gibi farklı ÅŸekillerde yapılan yatırımlar ülkenin siyasi ve diplomatik kapasitesine de olumlu yansıyor. BAE’nin küresel ölçekte daha fazla tanınmasını katkı sunan yatırımlar ülkenin kaynakları daha uzun vadeli ÅŸekilde deÄŸerlendirilmesine yardımcı oluyor.
Dünyanın yatırım fonları açısından en zengin ÅŸehirleri arasında yer alan BAE ÅŸehirleri trilyon dolarlık hacme sahip. Özellikle Abu Dhabi dünyanın en büyük yatırım fonuna sahip ÅŸehir olarak kabul ediliyor. Oslo, New York ve Londra gibi ÅŸehirleri geride bırakan Abu Dhabi 2026-2027 döneminde daha büyük atılımlar yapabilir. Dubai’nin de benzer ÅŸekilde özellikle konut yatırım fonları açısından ivme kazanması beklenebilir. Åžehrin yılda eriÅŸtiÄŸi 200 milyar doları aÅŸan konut alım-satım hacmi yatırım fonlarını uzun vadeli ÅŸekilde kendine çekiyor. 2020-2025 döneminde ÅŸehirde konut alım-satım hacmi 1 trilyon doları aÅŸarken dolar milyonerleri ÅŸehre akın etti. Son açıklanan verilere göre Dubai 2025’te en fazla dolar milyonerini kendine çeken destinasyon oldu. Aynı ÅŸekilde ÅŸehir yaklaşık 20 milyon turisti geçen yıl ağırlamasıyla dünyada en fazla turist çeken ÅŸehirler arasında yer aldı. 2023’te üçüncü sırada olan Dubai günümüzde de ilk on sıralamadan olarak düÅŸmüyor. Åžehir ticaret, emlak ve turizm merkezli olarak geliÅŸimini sürdürüyor ve yabancı yatırımcıları büyük oranlı ÅŸekilde kendine çekiyor. Bu nedenle son 3 yılda ÅŸehre gelen yatırımcıların toplam servetinin 150 milyar doların üstünde olduÄŸu tahmin ediliyor. BAE’nin iktisadi büyüklüÄŸü göz önüne alındığında ülkenin 11 milyonluk nüfusuyla trilyon dolarlık varlığa sahip olduÄŸu ve eldeki yatırım imkanlarının artışını sürdüreceÄŸi anlaşılıyor.
Parcel Estates olarak bizlerde ülkede meydana gelen geliÅŸimleri yakından tecrübe ediyoruz. Bu nedenle sizleri Dubai ÅŸehri baÅŸta olmak üzere BAE’deki fırsatlardan yararlanmaya çağırıyoruz.
